Наш клиент, общество с ограниченной ответственностью (GmbH), приобрел все доли в компании, владеющей недвижимостью, на основании нотариально заверенного договора от 11.03.2024 (так называемое Signing). Передача всех долей компании, владеющей недвижимостью, состоялась после полной оплаты стоимости покупки 29.03.2024 (так называемое Closing).
Налогово-финансовое ведомство вынесло решение о начислении земельного налога как нашему клиенту, так и компании, владеющей недвижимостью, датированное 30.05.2024, несмотря на то, что речь идет об одной и той же сделке. Таким образом, и наш клиент, и компания, владеющая недвижимостью, были обременены земельным налогом, что фактически является двойным налогообложением.
Возражение и иск против исполнения решения о начислении земельного налога были отклонены как налогово-финансовым ведомством, так и финансовым судом.
В ответ на отказ наша налоговая консультационная компания подала жалобу в BFH. В результате BFH впервые должен был вынести решение по делу о двойном начислении земельного налога на основании так называемой теории Signing-/Closing.
И это решение было принято в пользу нашего клиента!
Этим, давно ожидаемым в профессиональных и академических кругах постановлением, BFH отменил решение Финансового суда и удовлетворил ходатайство о приостановке исполнения, позволив нашему клиенту получить обратно уплаченную дважды сумму земельного налога от налогово-финансового ведомства.
Наш судебный процесс и достигнутое в нем решение BFH в интересах нашего клиента теперь можно использовать как образец при рассмотрении подобных ситуаций, в которых налоговые органы дважды начисляют налог на недвижимость по одной сделке.
Решающим фактором является своевременная подача возражения против уведомлений налогово-финансового ведомства. Ссылаясь на это судебное решение BFH, можно добиться приостановления двойного взыскания налога на недвижимость.
Если у вас аналогичный случай, свяжитесь с нами — мы проанализируем применение решения BFH для вас! Используйте наше экспертное знание, приобретённое в ходе успешного судебного разбирательства в BFH.
Более подробную информацию о постановлении от 9.7.2025 – II B 13/25 и предшествующем решении Финансового суда Берлин-Бранденбург от 9.1.2025 – 12 V 12130/24 вы найдете по следующей ссылке.
