Наш клієнт, товариство з обмеженою відповідальністю (GmbH), придбав усі частки в компанії, що володіє нерухомістю, на підставі нотаріально завіреного договору від 11.03.2024 (так зване Signing). Передача всіх часток компанії, що володіє нерухомістю, відбулася після повної оплати вартості покупки 29.03.2024 (так зване Closing).
Податково-фінансова установа винесла рішення про нарахування земельного податку як нашому клієнту, так і компанії, що володіє нерухомістю, датоване 30.05.2024, незважаючи на те, що мова йде про одну і ту саму угоду. Таким чином, і наш клієнт, і компанія, що володіє нерухомістю, були обтяжені земельним податком, що фактично є подвійним оподаткуванням.
Заперечення і позов проти виконання рішення про нарахування земельного податку були відхилені як податково-фінансовою установою, так і фінансовим судом.
У відповідь на відмову наша податкова консультаційна компанія подала скаргу до BFH. В результаті BFH вперше мав винести рішення у справі про подвійне нарахування земельного податку на підставі так званої теорії Signing-/Closing.
І це рішення було прийнято на користь нашого клієнта!
Цим довгоочікуваним у професійних та академічних колах рішенням BFH скасував рішення Фінансового суду та задовольнив клопотання про зупинення виконання, дозволивши нашому клієнту отримати назад сплачену двічі суму земельного податку від податково-фінансової установи.
Наш судовий процес і досягнуте в ньому рішення BFH в інтересах нашого клієнта тепер можна використовувати як зразок при розгляді подібних ситуацій, в яких податкові органи двічі нараховують податок на нерухомість за однією угодою.
Вирішальним фактором є своєчасне подання заперечення проти повідомлень податково-фінансової установи. Посилаючись на це судове рішення BFH, можна домогтися призупинення подвійного стягнення податку на нерухомість.
Якщо у вас аналогічний випадок, зв'яжіться з нами — ми проаналізуємо застосування рішення BFH для вас! Скористайтеся нашим експертним знанням, набутим в ході успішного судового розгляду в BFH.
Більш детальну інформацію про постанову від 9.7.2025 – II B 13/25 та попереднє рішення Фінансового суду Берлін-Бранденбург від 9.1.2025 – 12 V 12130/24 ви знайдете за наступним посиланням.
